Jump to content

Большакова Ольга

Пользователи
  • Content count

    15
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Большакова Ольга last won the day on November 15

Большакова Ольга had the most liked content!

Community Reputation

21 Очень хороший

1 Follower

About Большакова Ольга

  • Rank
    Пользователь
  • Birthday 05/31/1989

Контакты

  • AIM
    +7 (930) 333 97 01
  • Сайт
    https://www.portugalvisa.ru/
  • Skype
    apanaevaolga

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Город
    Москва

Recent Profile Visitors

450 profile views
  1. Открытие счета в Португалии — один из первых шагов иммиграции, особенно если собираетесь приобрести собственную недвижимость Сделки с наличными деньгами на сумму более 3000 евро запрещены. Поэтому, для покупки объекта или же оплаты всех необходимых налогов, нужно иметь счет в португальском банке. Главное требование, для получения ВНЖ через программу «Золотая Виза Португалии» — перевод безналичным расчетом. Кроме того, если собираетесь сдавать объект, будет удобно со своего португальского счёта взымать деньги за аренду. Возможно управлять счётом удалённо Вообще, местная финансовая система подходит всем, кому нужен собственный счёт в Европе — вне зависимости от причин. Желаете ли вы хранить свои сбережения в надежном месте или вести бизнес в ЕС — португальские банки станут идеальным выбором Что касается безопасности — все местные банки в равной степени подчиняются европейскому законодательству об обязательном страховании вкладов. Для открытия счёта в банке Португалии вам понадобятся три вещи: Загранпаспорт Местный налоговый номер NIF Денежные средства В General Immigration | Propriété Générale Group мы предоставляем услуги полного цикла по получению ВНЖ и гражданства Португалии «под ключ» Открываем португальские счета в банке, дистанционно, комфортно и за минимальное время. #инвестиции #ВНЖ #гражданство #goldenvisa Ссылка на сайт
  2. Мадейра — лучшее место в Евросоюзе для предпринимателей и не только! На территории Мадейры действует особая льготная система налогообложения, отличная от общепортугальской. Если сравнивать налоги Мадейры и Португалии, то на Мадейре они в разы меньше. Например, на материковой части Португалии ставка налога на доход составляет до 22%, а на Мадейре налог на прибыль на уровне 5%. Такой налоговый режим на Мадейре будет действовать минимум до 2027 года и пользоваться им смогут юр. лица, зарегистрированные в Международном деловом центре Мадейры до 2023 года. На острове: пониженные налоговые ставки; отсутствие двойных налогов благодаря тому, что Португалия подписала порядка 60 международных договоров, отменяющих двойное налогообложение. развитая инфраструктура; безопасность; прямые рейсы в главные европейские столицы и не только; тёплая, комфортная погода; (от 25 ° C летом до 17 ° C зимой) комфортные условия для фрилансеров и цифровых кочевников (например, тут самый быстрый интернет в Португалии). Понта-ду-Сол — деревня цифровых кочевников. В 2022 году Мадейра станет одним из самых популярных направлений для получения португальского ВНЖ Хотите узнать почему? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook @ProprieteGenerale https://www.facebook.com/ProprieteGenerale/ и следите за новостями!
  3. Группа компаний Propriété Générale Group на международном рынке с 1976 года. Юридическое подразделение General Immigration | Propriété Générale Group помогает получить второе гражданство и ВНЖ через инвестиции: Получаете дорожную карту со всеми условиями ДО начала работы с нами. В любой момент времени есть возможность контролировать процесс и полностью понимать все расходы без скрытых платежей; Наша деятельность регулируется соответственными органами в Португалии - помогаем оптимизировать налогообложение, сменив налоговую резиденцию; Сопровождаем процесс иммиграции полным циклом, включая все необходимые переводы и доверенности. Работаем только с государственной программой Португалии. Наши клиенты выбирают General Immigration | Propriété Générale Group за более чем 45-летний опыт работы на международном рынке недвижимости и иммиграционных услуг.
  4. Добрый день, инвестиции будут возвращены через 5 или 6 лет по опции обратного выкупа за эту же стоимость по коммерческим объектам (прописывается в договоре с застройщиком), если речь о жилой недвижимости, то клиент самостоятельно продает недвижимость после получения паспорта (продает по цене выше, чем покупал. Т.к. каждый год недвижимость в Португалии растет в среднем на 7%) Инвестировать клиент может в коммерческую или жилую недвижимость, а также в фонды. О какой гарантии вы написали? о гарантии получения доходности, получения внж, паспорта, гарантии постройки объекта в сроки?
  5. Эксперты Propriété Générale выйдут в прямой эфир из Португалии! Вход на вебинар бесплатный. "Изменения в «‎Золотой визе» Португалии в 2022 году: какие локации и проекты самые интересные для инвестиций?" Мы приглашаем, всех желающих, обсудить изменения в программе “Золотая виза” Португалии и узнать об альтернативных предложениях ВНЖ за инвестиции в 2022 году. Эфир проведут: Иван Яринковский, управляющий партнёр и совладелец Propriété Générale Group (Португалия) Александр Кузин, руководитель официального представительства Propriété Générale Group (Москва) Если Вы задумываетесь о переезде в Европу, о будущем Ваших детей, хотите обосноваться в новой стране, любите путешествовать, планируете инвестировать в зарубежную недвижимость, хотите открыть свой бизнес в Европе. Задач много – рецепт один: действовать! Лучшие альтернативные варианты после выхода из программы Лиссабона, Порто и других прибрежных регионов. Расскажем, почему «остров Мадейра» в 2022 году станет одним из популярных направлений для получения португальского ВНЖ. Дадим рекомендации по выбору оптимального и выгодного типа инвестиции в зависимости от целей. Варианты со 100% возвратом инвестиций через 5 лет и получением гражданства ЕС для всей семьи У вас есть уникальная возможность, расспросить экспертов обо всех подробностях программ получения ВНЖ и гражданства Португалии за инвестиции. Начало: 18 ноября 2021 20:00 по Мск Продолжительность: 01 час 30 мин Будем рады каждому участнику! Ссылка на вебинар
  6. Прежде чем что-то утверждать, проверьте информацию. Не нужно стричь всех под одну гребенку, если у вас или ваших знакомых был негативный опыт с какими-то мошенниками, это не значит, что нет компаний с прозрачной системой работы и отличной репутацией. Одно дело - объективная критика, любая компания стремится улучшить сервис (мы всегда прислушиваемся к пожеланиям клиентов), другое дело- такой негатив в пустоту, сначала о продукте высказываетесь, говорите о том, что инвесторов не может заинтересовать Португалия (однако цифры говорят сами за себя), потом говорите о том, что мы цены накручиваем на недвижимость (опять непонятно, откуда вы это взяли?), потом доказываете, что не может быть официального представительства международной компании в Москве, далее предоставила лицензию одного из наших юристов с ссылкой на официальный ресурс ассоциации -Португальской коллегии адвокатов для проверки ( этого тоже мало, по-вашему это фальшивка). Извините, но это похоже на кризис нигилизма. P.S. за клевету и распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство лиц или подрывающих репутацию компаний, предусмотрена ответственность.
  7. Анеля, я Вам отправила не просто скрин лицензии, но и ссылку на официальный ресурс, где можно проверить лицензию юридических услуг: https://portal.oa.pt/advogados/pesquisa-de-advogados/?l=&cg=&ce=&n=Paulo+Curral+&lo=&m=&cp=&op=&o=0 Я не понимаю предмет Вашего спора со мной. Я уже несколько раз сообщила Вам, что работаем в международной компании Propriété Générale Group, которая существует на рынке более 40 лет с 1976 года (основана в Швейцарии, более 20 лет работает на рынке Португалии), Мы покрываем полностью всю Португалию, наши офисы есть во всех регионах: в Порто, в Лиссабоне, в Алгарве и на острове Мадейра, есть также офисы в России, Швейцарии, Люксембурге, Франции, Германии, Испании, Англии. Очень странный стереотип, многие зарубежные компании имеют представительства в России, развивают проекты, в которых участвуют люди разных национальностей. У нас многонациональная команда, лично я являюсь общим куратором русскоговорящего направления по Португалии, когда клиент начинает вести с нами процесс, мы подключаем всех специалистов, наших коллег (процесс-менеджера по документам, менеджера по подбору недвижимости либо фонд-менеджера, адвоката по миграционным вопросам и т.д.) Естественно, каждый специалист в нашей компании отвечает за свое направление.
  8. Добрый день, Виктория. Я бы не сказала, что все очень быстро и супер просто. Но эти усилия и весь процесс действительно стоит пройти ради результата, кот. получает вся семья инвестора в итоге. С нашей помощью на всех этапах, у клиента не возникает сложностей. С момента обращения клиента к нам и до получения первых карточек ВНЖ проходит примерно 8 месяцев. Хотя получение "золотого" ВНЖ требует финансовых затрат, все инвестиции по программе носят возвратный характер. (По факту, клиенты покупают паспорт другого государства) Клиент возвращает свои инвестиции через 5 лет. После начала пандемии вырос спрос на зарубежную недвижимость, т.к. это возможность преодолевать закрытые границы. Для многих решающим фактором становится возможность получить вид на жительство в стране за инвестиции в недвижимость. Многие наши инвесторы рассматривают именно доходную инвестицию, сдают жилье потом в аренду минимум 5 лет, а после получения гражданства продают жилье дороже, чем покупали. (В Португалии цены на недвижимость растут примерно на 7% ежегодно) При инвестициях в зарубежную недвижимость инвесторы получают гораздо больше возможностей для будущего всей семьи ( Возможность жить и путешествовать по Европе, учеба детей в лучших европейских ВУЗах, новые возможности для бизнеса, двойное гражданство, "запасной аэродром", переезд в будущем в одну из самых безопасных и экологичных стран мира и т.д.) В данной статье я писала только про золотую визу Португалии. Да, действительно, золотая виза для состоятельных людей, т.к. это подразумевает вклад в экономику другой страны. Но мы занимаемся не только золотыми визами, но и другими визами и программами ВНЖ. В Португалии есть также возможность получения золотой визы через инвестиционный фонд. Вход также от 350 т.евро, при этом капиталовложения в инвестиционные фонды не приводят к необходимости уплаты огромных сборов и налогов, как это происходит в случае приобретения недвижимости в Португалии. При покупке жилья или другого недвижимого имущества необходимо оплатить муниципальный налог на передачу права собственности (IMI, Imposto Munisipal de Imoveis) со средней ставкой в 6%, гербовый сбор (0,8%) и ежегодный муниципальный налог (от 0,3 до 0,5% в год). Инвестиции в фонд не предполагают уплаты ни одного из этих налогов, при этом доходность выше. Это безопасные инвестиции, т.к. любой зарегистрированный фонд в Португалии регулируется португальской комиссией по рынку ценных бумаг CMVM, португальским Центробанком и внешней управляющей компанией. Не нужно отказываться от российского паспорта, Португалия разрешает двойное гражданство (в отличие от Испании, например)
  9. В связи с постоянно растущим спросом на недвижимость в Португалии, мы планируем развитие нашей компании, поэтому ищем надежных партнеров для долгосрочного сотрудничества. Наша компания является единственным официальным представительством Propriété Générale Group в России. Мы осуществляем полный комплекс услуг по приобретению недвижимости в Португалии, получению ВНЖ, гражданства. У нас работают высококвалифицированные и сертифицированные профессионалы. В нашем портфеле есть лучшие инвестиционные предложения по жилой, коммерческой недвижимости, а также по инвестиционным фондам. С нашей стороны мы даем гарантию, что все процедуры выполняются нашими штатными аккредитованными и лицензированными юристами и переводчиками при консульстве в Португалии. Интерес к недвижимости в Португалии стабильно высокий. Португалия — это современная европейская страна, член Евросоюза, третья самая безопасная страна в мире, c высоким уровнем жизни. Португальский паспорт находится на четвертом месте самых сильных паспортов мира. Кто может стать нашим партнером? Абсолютно любой! Достаточно иметь желание открыто и прозрачно сотрудничать, быть надежным участником и стремиться к росту продаж вне зависимости от географии В Вашем окружении есть люди, которые планируют переезд или заинтересованы в получении ВНЖ Португалии? Или хотят свободно перемещаться по Европе между Шенген странами? Платим за рекомендацию знакомым. У Вас свое агентство недвижимости? Мы готовы дать Вам новые возможности для развития и заработка! Вы – опытный брокер, желающий открывать новые горизонты в продажах? Вы только начали выходить на рынок недвижимости и собираетесь в кратчайшие сроки расширить свои компетенции и возможности? Вы занимаетесь финансовым планированием личного и семейного капитала Ваших клиентов? Сделки и инвестиции в недвижимость- часть Вашей работы? У Вас есть база клиентов, вы работаете в туристической, рекламной, юридической и любой другой сфере? Схема работы Вы привлекаете клиента Мы заключаем с Вами регламент о сотрудничестве Отправляете контактные данные клиента, à мы его закрепляем за Вами Далее всю работу с клиентом по выбору объекта, оформлению и послепродажному обслуживанию мы берем на себя После успешной продажи, Вы получаете свои комиссионные Вы получите Решение всех юридических вопросов и вопросов оформления документов в Португалии и России; Вам не придется собирать и проверять документы на предлагаемый объект, так как это проверяем мы Экономия времени и сил Обратная связь на каждом этапе воронки продаж Высокая комиссия при выходе клиента на сделку Для получения информации и оформлении регламента о Партнерской программе по продаже зарубежной недвижимости, просим обратиться с запросом в Telegram https://t.me/visaportugal или по почте partner@portugalvisa.ru В основу партнерства положены принципы взаимовыгодного и долгосрочного сотрудничества. Посмотрите презентацию во вложении ниже ↓ Партнерская программа.pptx (1).pdf
  10. Добрый день! Анеля, действительно, в наше время очень важна безопасность и конфиденциальность, хорошо, что вы поднимаете такую тему. Мошенников на рынке недвижимости достаточно много и каждый клиент должен проверять на благонадежность любую компанию перед началом сотрудничества. Я Вам уже отвечала, мы не посредники, c нашей стороны мы даем гарантию, что все процедуры выполняются нашими штатными аккредитованными и лицензированными юристами и переводчиками при консульстве в Португалии. Как только мы начинаем сотрудничество с клиентом, мы отправляем нашу лицензию по недвижимости + лицензию нашего иммиграционного юриста (с которым работает клиент). Работаем строго по договору, берем полностью все ответственность за процесс. Проводим процедуру Due diligence (комплексную проверку и оценку инвестиционных рисков, независимую оценку объекта инвестирования) Для примера Лицензия 1 из юристов во вложении: Наименование PROPRIETE GENERALE, UNIP LDA Адрес R CASTILHO 39 LJ 33 EDF CASTIL 1250-066 ЛИССАБОН Округ Лиссабон Округ Лиссабон В Лицензии 14104 NIPC 510950663 Лицензии, выданной в 16/10/2017 Страховщик ALLIANZ Дата Истечения срока 30/04/2022 И кстати, отправлю полезные ссылки для проверки информации на официальных сайтах ассоциаций (кому-то эти ссылки могут пригодиться) : Проверить лицензию по недвижимости: http://www.impic.pt/impic/pt-pt/consultar/empresas-titulares-de-licenca-de-mediacao-imobiliaria Проверить лицензию юридических услуг: https://portal.oa.pt/advogados/pesquisa-de-advogados/?l=&cg=&ce=&n=Paulo+Curral+&lo=&m=&cp=&op=&o=0 Смотрите ответ выше, я уже написала Я хочу отметить, это форум по недвижимости и здесь наша целевая аудитория. Так что это является дополнительным каналом для информирования наших потенциальных клиентов о разных акциях и возможностях, также изменениях. У нас все процессы отлажены, в т.ч. реклама, и клиенты приходят с разных источников и по рекомендациям. Так что мы работаем и работа наша приносит удовольствие
  11. Анеля, добрый день! Я не соглашусь с Вами, по поводу ситуации с работой и Вашим комментарием в целом Португалия это уже давно не просто аграрная страна (как многие привыкли думать со времен глобального кризиса), экономика сейчас растущая, очень перспективная страна во многих аспектах. В северном регионе Португалии очень много фабрик, там развита винная, мясная промышленности, текстиль, мебель и тяжелое машиностроение. Северный регион один из самых индустриализированных регионов. Там точно нет недостатка фабрик, а соответственно и недостатка работы. В лиссабонском регионе также нет проблем с работой, там масса вакансий доступных. В Алгарве очень много работы в сфере туризма. В Алентежу действительно работы мало, но там развито сельское хозяйство (есть люди, которые связаны с этой отраслью и стремятся именно в этот регион) Менталитет конечно своеобразный, как и в любой другой стране. Португальцы не спешат жить. Сделал — отдохнул, сделал — отдохнул, поел, т.е. образ их жизни размеренный. У нас в России люди привыкли к другим скоростям. Португальцы чрезвычайно толерантны к иностранцам , по характеру общительны, эмоциональны и миролюбивы. Португалия занимает 2 место в Европе по росту цен на недвижимость (в среднем 7% ежегодно), т.ч. для инвестиций это прекрасное вложение д/с. В Португалии есть программа налоговых льгот для иностранцев - освобождение от налогов на 10 лет При покупке недвижимости, инвестиции можно вернуть, поскольку, согласно условиям программы, разрешается сдавать объект в аренду или продать объект после 5 лет владения причем дороже. Почему Вы отвечаете за "всех" ? Цитата: Программа "Золотая виза" в Португалии стартовала в 2012 году. Общая цифра одобренных инвесторов с 2013 года составила более 10 000. За девять лет существования программы общая сумма, вложенная заявителями в экономику страны, достигла почти €6 млрд. Почти 90% этой суммы – инвестиции в недвижимость. Откуда Вы взяли эту информацию ? Цитата: Заметьте, в посте я написала, что наша компания является единственным официальным представительством в России Propriété Générale Group с реальным real estate офисом в Москве и с 4 -мя офисами в Португалии. Т.е. к нам клиент может обратиться напрямую как в Мск, так и в любом офисе Португалии: - Лиссабон - Порто - Алгарве (Вилламора) - Мадейра. Все цены соответствуют реальным ценам по рынку Португалии и все это легко проверяется на официальных ресурсах. Мы не просто так пишем, что "Золотая виза Португалии" - продукт №1 в Европе. Зачем покупать продукт № 2 если есть продукт №1 с большим отрывом по преимуществам.
  12. Доброго дня, Вы прикрепили ссылку с материалами внж других программ, визы D7 и других (работа по найму, обучение, воссоединение семьи). Я же пишу о "золотой визе", о ВНЖ за инвестиции
  13. Отличная возможность для всех, кто мечтает о втором гражданстве, свободе передвижения по странам ЕС, комфортной жизни в 1-ой из самых безопасных стран в мире. Расскажем, как получить ВНЖ за недвижимость в Португалии с максимальной скидкой и почему ВНЖ Португалии считается одним из самых привлекательных в Европе. «Золотая виза Португалии» -единственная программа в Европе, которая не требует постоянного проживания в стране (нужно проводить всего 7 дней в году) Короткий путь к гражданству - всего 5 лет Могут участвовать супруги, дети до 26 лет и родители старше 65 лет Освобождение от налогов на 10 лет Не нужно отказываться от российского паспорта, Португалия разрешает двойное гражданство Португалия занимает 3-е место в мире по безопасности Возможность работать и жить в Португалии Дружелюбное отношение ко всем иностранцам Рынок недвижимости и экономика растущие Почему стоит торопиться? Начиная с 2022 года нельзя будет выбрать жилую недвижимость в самых популярных городах и регионах Португалии: Лиссабон, Порту и Алгарве для получения «Золотой визы», претендовать на ВНЖ в 2022 году можно только купив жилую недвижимость во внутренних районах страны, а также на Азорских островах и Мадейре. Стоимость недвижимости вырастет с €350 тыс. до €500 тыс. Как действовать, если хотите успеть подать на ВНЖ в 2021 году – на прежних условиях? До Нового Года есть возможность успеть податься по старым правилам. Гарантией успеха будет начало процесса до 20 ноября 2021 г., покупка недвижимости, её регистрация, а также обязательная подача заявки на ВНЖ через SEF (Службу по делам иностранцев и границ) до 31 декабря 2021 года включительно. Важно предоставить договор купли-продажи недвижимости и зафиксировать дату подачи документов на «Золотую визу». Сегодня сроки рассмотрения заявок увеличены, ведь многие хотят успеть. Поэтому наша компания Propriété Générale сделала акцию последнего месяца “Легкий старт”. Акция заключается в том, что для более легкого старта предлагаем за 1500 евро начать процесс открытия счета в банке Португалии и получения ИНН, далее эта сумма будет включена в основной пакет, который вы выберете: либо в пакет до получения ВНЖ за 10000 евро, либо в пакет до получения паспорта за 15000 евро. Все, что можно сделать дистанционно - делается удаленно. Обязательное присутствие клиента в Португалии требуется лишь при подаче документов в Иммиграционную службу для снятия биометрических данных. Оказываем всестороннюю поддержку при сборе и переводе всех документов и справок, как в РФ, так и в Португалии. Propriété Générale Group – один из ведущих игроков на европейском рынке недвижимости с 1976 года, официальный представитель программы ВНЖ и лицензированный брокер. Штаб-квартира компании находится в Швейцарии, широкая сеть офисов представлена в Португалии, единственное официальное представительство в России по адресу: г. Москва, Пресненская наб., д.8, с.1, башня Город столиц Свяжитесь с нами сегодня по телефону +7 (930) 333 97 01 и уточните все детали с одним из наших экспертов. Запросы на проведение индивидуальной консультации направляйте на адрес электронной почты: info@portugalvisa.ru
×